건물 외관 및 외부 구조물은 사용자의 안전뿐만 아니라, 도시 미관과 시설의 수명, 건물 자산 가치에 큰 영향을 미칩니다. 외벽의 균열, 유리창 파손, 옥상 방수 파손, 간판 낙하 위험 등은 사소한 결함처럼 보이지만, 실제로는 대형 사고나 법적 분쟁으로 이어질 수 있는 요소입니다.따라서 시설관리자, 건물주, 또는 안전 담당자는 외부 구조물 점검을 정기적으로 문서화된 체크리스트에 따라 관리해야 하며, 특히 노후된 건물일수록 점검 항목과 주기를 구체적으로 정하는 것이 매우 중요합니다. 점검표 구성 시 고려해야 할 외부 구조물 항목외관 점검은 단순히 외벽만 보는 것이 아니라, 건물 외부에 고정되거나 연결된 모든 구조물을 대상으로 해야 합니다. 일반적인 점검 대상 항목은 다음과 같습니다:구분주요 점검 대상위험 요..

보일러 및 기계설비는 산업 현장, 공장, 건물, 숙박업소 등 다양한 시설에서 열 공급, 압력 유지, 에너지 변환 등의 중요한 역할을 합니다. 이들 설비는 고온·고압 또는 지속 운전 조건으로 인해 작은 이상도 큰 사고로 이어질 수 있는 고위험 설비입니다.특히 보일러는 폭발사고, 기계설비는 감전·끼임·작동불량 등 다양한 사고 위험이 존재하므로, 정기적인 점검과 문서화된 기록 관리가 필수적입니다. 본 글에서는 보일러 및 기계설비에 대한 점검표 작성법, 점검 항목별 주기 설정, 현장 예시, 그리고 실무 적용 팁까지 실질적인 내용을 중심으로 소개하겠습니다.보일러 및 기계설비 점검의 목적과 법적 요구사항보일러 및 기계설비의 점검은 단순 유지관리를 넘어, 법적 준수 및 사고 예방을 위한 안전관리 체계의 핵심입니다. ..

전기설비는 공장, 빌딩, 아파트, 상가 등 모든 시설에서 가장 기본이면서도 가장 위험성이 높은 설비입니다. 전기설비는 평소 눈에 잘 띄지 않지만, 한 번의 고장이나 누전만으로도 화재, 정전, 감전 사고로 이어질 수 있어 사전 점검의 중요성이 매우 높습니다.하지만 점검을 계획 없이 진행하거나 체크리스트 없이 수기로 점검하는 경우, 항목 누락이나 기록 미비로 인한 사고 발생 가능성이 높아집니다. 따라서 시설 유형과 중요도에 맞는 항목을 구성하고, 점검 주기를 설정하여 문서화된 체크리스트로 관리하는 것이 매우 중요합니다. 이 글에서는 실무에 바로 적용 가능한 전기설비 체크리스트 작성법과 예시, 주기별 항목 구분까지 안내하겠습니다.전기설비 점검의 필요성과 기본 구성전기설비 점검의 목적은 크게 세 가지입니다:사..

소방설비는 화재 발생 시 생명과 재산을 보호하기 위한 최후의 방어선입니다. 그러나 소방설비는 대부분 평소에 작동하지 않기 때문에, 정기적인 점검과 유지관리 없이는 실제 상황에서 무용지물이 될 수 있습니다. 특히 화재는 예고 없이 발생하므로, 설비 점검은 "언제 사용할지 모르지만 항상 준비되어 있어야 하는" 필수적인 업무입니다.이 글에서는 소방설비 점검표를 작성할 때 포함해야 할 핵심 항목, 실제 현장에서 사용하는 엑셀 양식 예시, 그리고 점검 결과를 어떻게 관리하고 문서화할 수 있는지를 정리해 드리겠습니다. 특히 소형 건물부터 상가, 공장, 공동주택까지 다양한 현장에 적용 가능한 예시도 함께 포함하여 실무에서 바로 활용할 수 있도록 구성했습니다.소방설비 점검의 중요성과 법적 의무국내 소방법령(화재예방, ..

산업현장에서는 사고 예방이 곧 생명과 직결되는 문제입니다. 크고 작은 사고는 대부분 ‘사소한 부주의’나 ‘기본적인 점검 미흡’에서 비롯되며, 이는 곧 관리자의 책임으로 이어집니다. 따라서 체계적이고 반복 가능한 안전관리 시스템이 필수이며, 그 핵심 도구가 바로 ‘안전관리 체크리스트’입니다.안전관리 체크리스트는 작업 전, 중, 후 각 단계에서 안전 위험 요소를 사전에 점검하고, 이상 여부를 문서로 기록하여 책임 있는 대응을 가능하게 해주는 장치입니다. 특히 외주 인력이나 초보자가 많은 환경에서는 기억보다 체크리스트가 더 정확한 기준이 되어주므로, 현장의 안전 수준을 일정하게 유지하는 데 큰 역할을 합니다. 이번 글에서는 실무에 바로 적용할 수 있는 안전관리 체크리스트 구성법과 현장 사례 중심의 예시를 소개..

건물 관리 업무는 단순히 청소와 정비만으로 이루어지는 것이 아닙니다. 설비, 안전, 위생, 환경, 입주자 불편사항까지 전방위적으로 관리해야 하며, 특히 문제가 발생했을 때 얼마나 사전에 점검하고 예방했는지가 관리자의 역량을 가늠하는 중요한 기준이 됩니다. 이때 가장 유용하게 사용되는 도구가 바로 '월간 점검표' 입니다.월간 점검표는 시설의 상태를 정기적으로 기록·관리하여 이상 유무를 조기에 파악하고, 향후 유지보수 계획이나 예산 편성의 기준이 되기도 합니다. 특히 여러 사람이 근무를 교대하거나 외주업체를 병행 운영할 경우, 점검표는 관리의 연속성을 유지하는 데 필수입니다. 이번 글에서는 실무에 바로 쓸 수 있는 월간 점검표 엑셀 양식과 함께, 어떤 항목을 어떻게 구성하면 되는지 구체적으로 안내해드리겠습니..